قراره در هفته آینده ملکی را خریداری کنم از طریق وکالت بلاعزل (وکالت سندی) چه نکاتی را برای تنظیم این وکالتنامه در جهت منافع خودم رعایت کنم؟

۱۴۰۱-۰۸-۲۹
۱۵:۰۹

DWQA Questions › دسته بندی: قراردادها و تعهدات › قراره در هفته آینده ملکی را خریداری کنم از طریق وکالت بلاعزل (وکالت سندی) چه نکاتی را برای تنظیم این وکالتنامه در جهت منافع خودم رعایت کنم؟

0 رای بالا رای پایین

گروه حقوقی برهان پرسید 2 سال قبل

1 پاسخ

0 رای بالا رای پایین

گروه حقوقی برهان پاسخ داد 2 سال قبل

ترجیحا ملک رو به صورت قطعی خریداری کنید، نه با وکالتنامه. اگر قصد خرید وکالتی دارید: ۱. مطمئن شوید که سند مالکیت و مدارک به نام فروشنده باشد. چون اگر فروشنده خودش مالک نباشد وکالتش بی اعتبار خواهد بود. ۲. مطمئن شوید که ملک در بازداشت یا توقیف دادگاه و اداره امور مالیاتی و چک و همانند اینها نباشد. ۳. مطمئن شوید ملک در بازداشت و رهن بانک نباشد‌. ۴. دارای پایان کار معتبر از شهرداری باشد. ۵. فروشنده ممنوع المعامله نباشد. ۶. اختیار کامل برای هرگونه پیگیری و اقدام در همه مراجع و دستگاه ها (مانند اداره ثبت و شهرداری و...) را از فروشنده بگیرید. ۷. حق انتخاب وکیل دیگر و حق تعیین ناظر و امین و حق انجام موضوع وکالت به صورت مباشرتی را هم از فروشنده در وکالتنامه ساقط کنید.